配资查询网再过5年，180万的房产大概值多少钱？孙宏斌与王健林早就给出答案

最近总刷到有人说房价跌，我就老琢磨 —— 这趋势真不是一个 “惨” 字能说清的。身边手握多余房子的人，比如我表姨，天天跟我吐槽 “心里没底”，一会儿想降价卖配资查询网，一会儿又怕卖亏了，来回纠结。

我还总忍不住想，再等 5 年到 2030 年，之前值 180 万的房子能剩多少钱啊？问过身边人，大家都含糊，直到后来才发现，早有大佬把话挑明了。

说真的，谁能想到 “闭着眼买房都赚” 的说法，说崩就崩了？我叔早年就靠买房赚过钱，2019 年还想再入手一套，结果 2021 年之后直接被套住，现在挂中介半年都没人问，他总说 “早知道不贪这口气了”。现在楼市就是这样，价在跌，成交量也冷，连我妈这种向来觉得 “买房最靠谱” 的人，都开始说 “不敢动了”。

展开剩余70%

其实房地产也辉煌过，我记得 2000 年那会儿，北京三环的房子一平米才 3500 块，我爸妈当时还跟我念叨 “能在这儿买套小的就踏实了”；结果二十年后，同地段都破 10 万了，好多大城市房价翻十倍二十倍都是常事，我邻居家就是靠一套老房子拆迁，直接实现了 “几代人不敢想的积累”。

可神话总有落幕的时候啊。就说上海，之前房价收入比超 40，意思是普通家庭不吃不喝 40 年才买得起一套 —— 这谁顶得住？更别说现在房子比人多了，我表哥在小县城开中介，去年就说 “手里压了好几套二手房，空着的比要卖的还多”，全国 1 亿多套空置房、城镇家庭户均 1.5 套，数据摆那儿呢。再加上现在年轻人不怎么愿意生孩子，结婚率也低，我妹就跟我说 “租房挺好，不用背房贷，还能换着地方住”，哪还有那么多新增需求？

其实早有人嗅到风向了，比如王健林、孙宏斌，2017 年市场还热的时候，就悄悄 “去地产化” 了。王健林说 “房地产火 20 年差不多就饱和了”，孙宏斌更直接，早说 “销量得跌 20%-30%”，还说房子本来就是用来住的 —— 现在看，还真被他们说中了。

至于 2030 年那 180 万的房子值多少？我琢磨着，要是在人口往外跑的小城，说不定只剩 90 万；但要是地段好、配套全，比如离地铁近、有好学校，可能还能守住 130 万。

现在大家也理性多了，疫情后收入没那么稳，谁还敢随便砸百万买房？我身边人买房，先想 “我真的需要吗”“住得舒服吗”，不是以前 “买涨不买跌” 的心态了。

说起来配资查询网，房子变回 “住的地方” 也挺好。年轻人不用非得把 “买房” 当人生目标，我妹就说 “与其背房贷，不如把钱花在旅行、学东西上”—— 这样倒也活得更轻松了。

发布于：江苏省

深金配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。